Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Żychlin
Dom 165,52 m² - sprzedaż

Dom, ul. Modrzewiowa

Modrzewiowa, Żychlin, wielkopolskie

1 200 000 zł
165,52 m²
7 249,88 zł/m²

Zdjęcie

Kamil Dominiak

Skontaktuj się

Dom, ul. Modrzewiowa

Modrzewiowa, Żychlin, wielkopolskie

zaktualizowane:
12 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 200 000 zł

165,52 m²

7 249,88 zł/m²

Dom, ul. Modrzewiowa

Zaktualizowane: 12 stycznia 2026

1 200 000 zł 165,52 m² 7 249,88 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
1 011 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2022

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 011 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2022

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 200 000 zł (7 249,88 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 165,52 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: wysoki standard (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2022
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 1 011 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: gazowe
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: INVICUS NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 12.01.2026
numer ogłoszenia: 4682

Lokalizacja

Adres: Modrzewiowa, Żychlin, Stare Miasto, koniński, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy w bardzo dobrym standardzie, zlokalizowany w miejscowości Żychlin, gm. Stare Miasto.
Powierzchnia i typ zabudowy:
Budynek mieszkalny oddany do użytku w 2022 r., o powierzchni całkowitej 165,52 m2, użytkowej 124,96 m2, w zabudowie wolnostojącej, parterowej, z garażem w bryle budynku, budowany według gotowego projektu Dom przy Rubinowej 5 z drobnymi zmianami w zakresie powiększenia hallu oraz podwyższenia poddasza.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- wiatrołap, hall, kuchnia (16,42 m2), pokój dzienny (27,01 m2), toaleta (1,60 m2), przedpokój, łazienka z wanną, prysznicem i wc (6,82 m2), pokój (14,22 m2), pokój (19,28 m2), pokój (14,17 m2), garderoba (4,05 m2), pralnia (1,70 m2), kotłownia, garaż (32,72 m2).
Możliwość zagospodarowania poddasza na użytkowe.
Technologia budownictwa:
Dom budowany przez prywatnego inwestora zgodnie z należytą sztuką budowlaną, dbałością i wykorzystaniem bardzo dobrych matariałów budowlanych. Budynek murowany z cegły ceramicznej kratówki, ocieplony styropianem grubości 20 cm, elewacja pokryta tynkiem sylikatowo-sylikonowym. Dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej, w pełni deskowany i wyłożony papą, pokryty dachówką ceramiczną cementową. Stolarka okienna PCV trzyszybowa siedmiokomorowa w kolorze antracyt, rolety zewnętrzne automatycznie unoszone. Automatyczna brama garażowa.
Stan techniczny i standard wykończenia:
Dom w bardzo dobrym standardzie, użyte wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Wnętrze domu wykończone w nowoczesnym stylu.
Na ścianach gładź szpachlowa, glazura, ściana w części telewizyjne w salonie wyłożona cegiełką.
Podłogi: w części dziennej, korytarzu, kuchni i łazienkach wyłożone terakotą, w pokojach panele.
Nowa zabudowa kuchenna wraz z nowym sprzętem AGD w zabudowie (lodówka, piekarnik, mikrofala, zmywarka, płyta indukcyjna).
Szafa w wiatrołapie, siedzisko i ściana przy siedzisku tapicerowane.
Szafki w zabudowie w garderobie i pralni.
Podwieszane sufity z oświetleniem LED.
Media: woda z sieci, prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków, gaz z sieci.
Ogrzewanie centralne: nowy piec na gaz. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, wyprowadzona w ścianach instalacja pod grzejniki.
Działka i jej zagospodarowanie:
Działka o powierzchni 1011 m2 ogrodzona metalowym płotem panelowym z bramą dwuskrzydłową.
Podjazd przed garażem, chodniki oraz taras wyłożone kostką brukową. Ogrodzony teren zagospodarowany trawnikiem oraz nasadzeniami ozdobnymi tui szmaragdowych wzdłuż ogrodzenia. Dojazd do nieruchomości z drogi asfaltowej, krótkim odcinkiem kilkunastu metrów drogi utwardzonej.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Dom jest atrakcyjnie zlokalizowany, w najbliższej okolicy znajduje się cała infrastruktura potrzebna do komfortowego życia: komunikacja miejska, szkoła podstawowa i średnia, 2 przedszkola, sklepy spożywcze, Żabka, markety, Dino, poczta, Centrum handlowe Ferio, Castorama, McDonalds, centrum ogrodnicze, kościół, targowisko gminne, urząd gminy - do wszystkiego można dojść spacerkiem czy dojechać samochodem w 3-5 minut.
Nieruchomość zlokalizowana w odległości ok. 2,5 km do wjazdu na autostradę A2 oraz w sąsiedztwie miasta powiatowego Konin.
W odległości ok. 1,5 km znajduje się pięknie położony przy samym lesie plac zabaw dla dzieci z kortem do tenisa oraz boiskiem do piłki nożnej i koszykowej. Jest to też świetne miejsce wypadowe na wycieczki rowerowe i piesze, w okolicy znajdują się duże tereny leśne m.in szklaki turystyczne na Złotą Górę, jest to też ulubiona trasa wielbicieli nordic walking.

Agent

Kamil Dominiak

797 017...

797 017 786

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Dominiak

797 017...

797 017 786

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Dominiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Dominiak

797 017...

797 017 786

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie