Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej i zagospodarowanej, zlokalizowanej w gm. Stare Miasto, w miejscowości Żychlin, przy ulicy Osiedle Słoneczne.
Nieruchomość położona w sąsiedztwie uszeregowanej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej oraz lasu. Działka o powierzchni 1000 m2, na której posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny o interesującej bryle, wybudowany wg projektu Dobrawa firmy Archeton, parterowy z poddaszem użytkowym oraz garażem w bryle budynku o powierzchni 136m2. Budynek murowany metodą tradycyjną z cegły czerwonej, ocieplony 15 cm styropianem, otynkowany. Dach wielospadowy, więźba dachowa drewniana, ocieplony wełną mineralną, kryty blacho dachówką, podbitka dachu drewniana. Parapety wewnętrzne oraz stolarka okienna renomowanej firmy Urzędowski, drewniana. Na poziomie parteru zamontowane rolety zewnętrzne elektryczne. Właściwie zaaranżowane kolory dachu, okien i elewacji nadają nie tylko imponującego efektu, ale idealnie wkomponowują się w otaczającą zieloną przestrzeń lasu.
Nieruchomość uzbrojona w: wodę z sieci, energię elektryczną, panele fotowoltaiczne, instalację alarmową, kanalizację gminną oraz centralne ogrzewanie-piec na gaz ziemny (umiejscowiony w pomieszczeniu gospodarczym w tylnej części garażu, z odrębnym wejściem z zewnątrz budynku), grzejniki płytowe oraz drabinkowe, dodatkowo w łazienkach ogrzewanie podłogowe.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- parter: przestronny salon połączony z jadalnią oraz z wyjściem na taras (zadaszony markizą) i ogród, otwarta kuchnia, przedpokój, łazienka z prysznicem, klatka schodowa, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy;
- poddasze użytkowe: 4 pokoje (obok sypialni znajduje się pokój przejściowy, który może być idealnym miejscem np. na pomieszczenie garderoby), łazienka w wanną.
Wnętrze domu stanowi połączenie tradycyjnego stylu z nowoczesnym. Duża przestrzeń, doświetlona światłem wpadającym przez liczne, przestrzenne okna, stonowane ciepłe barwy, naturalne materiały tj. szlachetne gatunki drewna-to wszystko przełamane wieloma nowoczesnymi elementami zdobniczymi oraz meblami, stanowi niewymuszoną elegancję i szlachetną prostotę.
Ściany gipsowane, pomalowane z elementami glazury, zestawione ze wzorem cegiełki tworzą subtelny wzór całości wnętrza. Zauważalnym kształtem są fosentraże będące niezwykłym elementem dekoracyjnym w jadalni. Podłogi na poziomie parteru wyłożone deską drewnianą oraz terakotą, na poziomie poddasza użytkowego parkiet drewniany, panele oraz terakota. Schody wewnętrzne oraz balustrady wykonane z drewna dębowego o dużej gęstości i wytrzymałości.
Całość umeblowania widocznego na zdjęciach wliczona w cenę nieruchomości w tym: nowa zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (kuchnia indukcyjna, piekarnik, zmywarka), kanapa, łóżko sypialniane i dziecięce, szafy, regały, komody, biurka, stoliki, pralka, suszarka) .
Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również wiata garażowa, tuż przed wjazdem do garażu umiejscowionego w bryle budynku.
Teren ogrodu z licznymi nasadzeniami z tendencją kolorystyczną barw: kwiaty, drzewa i krzewy liściaste oraz iglaste, pozostałą część stanowi trawnik.
Działka o powierzchni 1000 m2, z bezpośrednim przejściem do lasu, ogrodzona w całości (od frontu ogrodzenie metalowe osadzone na fundamencie, z pozostałych 3 stron siatka). Brama przesuwna oraz furtka sterowane automatycznie. Podjazd do garażu, miejsce parkingowe przed garażem, chodnik prowadzący do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się: market spożywczy, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, przychodnia lekarska, apteka, pizzeria, przystanek MZK. Dojazd do centrum Konina własnym pojazdem zajmuje poniżej 10 minut.